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06/03/2009

Dites 'E'

PHOTO COLVER2.jpgDès lors, la principale économie sera celle réalisée sur l’énergie et donc sur le degré d’isolation de l’habitat. A cet égard mieux vaut anticiper et dépasser les seules normes légales et opter pour un niveau ‘E’ strict (*) . En Flandre, celui-ci sera de E80 à partir de 2010. En Wallonie, le niveau E du logement est de E100 depuis le 1er janvier de cette année. La valeur K (**) imposée est K45. La Wallonie renforcera certainement ses normes rapidement. Bruxelles a mis la barre plus haut que la Wallonie et la Flandre. Depuis septembre 2008, une valeur K maximale de 40 et un niveau E de 70 y sont appliqués.

En ce qui concerne les techniques, le dépassement des normes légales est également conseillé et il est, d’ores et déjà, préférable d’opter pour une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques (produire sa propre électricité), etc. Enfin, dans le cas d’un projet de rénovation, trois points essentiels méritent une attention particulière : l’isolation du toit, l’isolation des vitrages et une chaudière à haut rendement. A noter que c’est la toiture qui mérite toujours le plus grand soin puisqu’elle constitue le premier point de déperditions calorifiques.

(*) Valeur E :
Elle exprime le rendement énergétique d'un immeuble et s’exprime par un chiffre inférieur ou égal à 100 (plus le chiffre est petit meilleur est le rendement). La valeur E est calculée par l’évaluation des différents postes ayant un impact sur la performance énergétique de l’immeuble (p.ex. : la compacité, l'orientation, les matériaux utilisés, le degré d'isolation thermique, le système de ventilation, la superficie totale des fenêtres et la valeur d'isolation des châssis/vitrages, l'exploitation de la chaleur solaire, l'installation de chauffage, etc. )

(**) Valeur K :

L'isolation globale d'une habitation est exprimée au moyen d'un nombre, la valeur K. Plus la valeur K est faible, mieux la maison est isolée et plus les déperditions de chaleur sont faibles. K0 serait une valeur parfaite, K infiniment grande s'applique à l'air extérieur. K55 est la valeur d'une maison moyennement isolée, K30 celle d'une une maison basse énergie, et avec une valeur d'approximativement K15 il s'agit d'une maison passive.