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28/02/2009

Crédits hypothécaires et prix du marché

Si ces mesures sont autant d’arguments favorables à une relance, il convient aussi de s’intéresser à la capacité d’emprunt du public. Mis en perspective sur une période de 10 ans on relève que le montant moyen de tous les crédits hypothécaires octroyés est passé de 60.623 € en 1998 à 100.938 € au premier semestre 2008, soit une augmentation de 66,5% en 10 ans. La hausse la plus importante (89 %) est observée dans les montants consacrés aux achats et la plus faible (18,5%) à ceux de la rénovation.

Pour la construction, le montant moyen a augmenté de 70% pendant la dernière décennie. A noter que depuis 2005, le montant moyen pour les achats était supérieur à celui des achats + transformations, dont la somme était elle-même plus élevée que pour la construction. Au premier semestre 2008, le montant moyen pour les achats + transformations a dépassé, pour la première fois, celui des achats.

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